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金輝藍光輝逸云筑:星橋地鐵站50米的網紅洋房

2019-11-11
金輝藍光輝逸云筑
最近,我們在做一個很有意思的專題:收集名人的居住偏好。特別有好玩的是近代名人,似乎都特別偏愛洋房。
其中,洋房象征著身份和地位的民國時期,最為典型。比如孫中山、宋美齡、張愛玲、林徽因、徐志摩等,都曾有過一幢屬于自己的洋房。
表達喜愛洋房,不同的人,有不一樣的表達方式。
金輝藍光輝逸云筑:星橋地鐵站50米的網紅洋房
項目示意圖
林語堂說:世界大同的理想生活,就是住在花園洋房里。張愛玲卻稱:“洋房”(愛丁堡公寓),是最適合逃世的地方。
而到了淡雅嫻靜的杭州人這里,又變成了【城西情結】。從南山路的澄廬到北山路的秋水山莊開始,洋房便融進了杭城的城市氣質,成了歷代杭城人,對居住的追求。
相對于高門檻的城西洋房,位于大城東中央居住區的星橋板塊正中心,距離在建3號線星橋地鐵站50米的網紅熱銷盤金輝藍光輝逸云筑(推廣名:金輝藍光星奕云著),還有數席7層高性價比稀缺洋房可以選擇。
 
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佇立于城市核心,卻不沾染半點煙火氣。大概就是洋房最無可替代的魅力。
以前的別墅豪宅,喜歡建在遠離市區的地方,是因為車沒有現在這么多,城市交通道路非常通暢,20多公里的路程,半小時生活圈都可以輕松實現。
但現在,凡是經歷過高峰期上下班,堵車堵到心慌的小伙伴,就知道郊區的別墅生活,在某些時刻,帶來的只能是心塞和痛苦,而不是幸福。
金輝藍光輝逸云筑:星橋地鐵站50米的網紅洋房
項目效果圖
在城市資源配置中,不管是繁華地帶還是相對郊區地帶,城市發展的紅利都會讓它們的價值翻倍,特別是占有稀缺地段的稀缺產品更是可遇而不可求。
稀缺地段稀缺產品是每個懂得品鑒的人的收藏品,往往是有市無價!
就如同位居中央居住區的星橋板塊核心位置、距離地鐵口50米的輝逸云筑。
居住舒適度極高的7層洋房,性價比非常高。總價330-380萬,相當于2站地鐵的丁蘭板塊,在售大戶型高層價格。
金輝藍光輝逸云筑:星橋地鐵站50米的網紅洋房
項目交通效果圖
項目距離在建地鐵3號線星橋地鐵站直線距離約50米,無需換乘一站式直達在建龍湖丁蘭天街、杭州新天地、武林廣場等核心板塊。
此外,根據2025年地鐵遠期規劃,在建地鐵3號線的終點站將延伸至余杭臨平,未來交通出行,則更加四通八達了。
金輝藍光輝逸云筑:星橋地鐵站50米的網紅洋房
圖片來自網絡
整個杭州,距離地鐵口50米的在售項目,掰著手指頭都能夠數得清楚。
比如高層均價3.8萬/㎡、戶型建面約95㎡起,且已售罄的錦宸,和僅余數席洋房的輝逸云筑。
也就是說,同樣是近地鐵50米的項目,一套售罄的錦宸最小建面高層,就能夠入手輝逸云筑的7層洋房,性價比簡直不能太高了。
金輝藍光輝逸云筑:星橋地鐵站50米的網紅洋房
規劃中的蘇寧廣場宅地
更難得的是,家門口緊鄰在建中的七彩小鎮和地鐵上蓋TOD綜合體蘇寧廣場,未來繁華的便捷生活,就在眼前。
7層洋房竟然還擁有緊鄰雙綜合體生活的配套!簡直吊打很多400-500萬的高層地鐵旁住宅。
教育資源也很豐富,緊鄰在建的一所九年一貫制學校、占地10萬方的體育公園,生活宜居性更好。(期房無學區概念~)
相對于高層的居住環境和氛圍,洋房肯定更高級,密度更低,居住更為純粹。
 
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起起落落股票變化一樣的2019年杭州樓市,并不缺網紅盤。
但能夠在最低谷,也就是2018年底、2019年初樓市冬眠期,還火得一塌糊涂的樓盤,寥寥無幾,金輝藍光輝逸云筑就是其中之一。
項目是真正的從2018年12月首開到現在,從頭火到尾的樓盤。比如在上個月,項目拿下余杭區樓盤銷售套數排行第二名,總共成交223套房源。
若單是從成交金額看,輝逸云著遠遠高于成交套數排名前10樓盤,總共61960萬元,比套數排名第一的杭行道高37929萬。
是不是太震撼了?高出來的差額,就可以夠杭行道再成交223套房源了。
金輝藍光輝逸云筑:星橋地鐵站50米的網紅洋房
圖片來自住杭
為什么項目能夠這么熱?
歸根結底還是離不開位置核心和高性價比;而有前瞻性思維的人,還看中了項目未來的保值空間。
地鐵站旁+雙綜合體配套+7層洋房,總價才330-380萬,這樣的資源本身就非常稀缺難得。
其次,就是道路逐漸打通后,縮短了到核心板塊的時間距離,能夠快速享受到繁華的核心板塊的發展外溢。
金輝藍光輝逸云筑:星橋地鐵站50米的網紅洋房
圖片來自網絡
舉個例子,前不久石大快速路余杭段通車后,可通過石大快速路、秋石高架,輕松前往武林商圈和濱江。
此外,望梅路高架目前正在施工中,根據最新消息,預計年底也可以實現通車。一旦通車,途徑望梅高架、東湖快速路,便可輕松到達奧體。
這對于很多要兼顧在不同板塊工作的家庭來說,簡直是福音啊。
像前段時間,有位小伙伴在后臺留言:我在濱江上班,女朋友是大學老師,在下沙高教區上班,承受資金不高于400萬,有適合我們的房子嗎?請推薦幾個。
以前這類購房需求,很難滿足。因為要在資金能夠滿足的基礎上,保證通勤時間,非常難找。
但現在就很輕松了,星橋板塊的輝逸云筑也可以很適合。
 
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我們一直強調,雙限以后洋房類改善產品,會逐漸消失在市場中,能夠遇到就要珍惜;7層洋房則更是稀缺。
輝逸云筑7層洋房僅余數席,就不要錯過了喲。
 
 
 
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