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九龍倉雍景山:濱江西總價300萬起的中式合院

2019-11-11
據說,今天早上全國各地的人們都用著同一句問候語:你剁手了嗎?
雙十一,這個本是屬于光棍們的苦情節日,硬生生被馬baba改造成了一年一度的購物狂歡節。
每年的今天,馬baba身后來自五湖四海的女人們都會一擲千金、瘋狂掃貨。
然而今年的情況則不同,不少杭州人勒緊了褲腰帶,遠離“雙十一”。
因為與購物車里那便宜幾十或是幾百的活動商品相比,他們有更大的優惠要搶:房子!
自九月以來,一大批原先藏著的、捂著的、低價的、有倒掛的樓盤,一股腦地涌進了市場。
“不在買房,就在買房路上”,成了杭州人最鮮明的寫照。但別急,樓市本周又將送出一個“大彩蛋”:
九龍倉·雍景山馬上來!
這一次,雍景山送出的彩蛋竟然是double:一份,是總價約300萬起的中式合院;另一份,則是均價低至13200元/㎡的高層。
剁手的機會到了!
 
先看九龍倉·雍景山的“爆款”合院。
這些年,粉墻黛瓦、雕梁畫棟的中式合院,不斷地勾勒起我們骨子里的傳統文化。“有天有地有院落”,逐漸成為了人們向往的生活。
不過,在杭州想買一套中式合院,實在是太難了!畢竟常見的合院,160㎡起步太正常了,配上杭州的房價,讓大多數人只能望“院”興嘆。
好在,九龍倉·雍景山的出現,圓了一大批人的合院夢。
九龍倉雍景山:濱江西總價300萬起的中式合院
九龍倉·雍景山四期合院效果圖
雍景山的四期共規劃了216套中式合院,最小戶型僅約88㎡!根據周邊同類型產品的均價推算,大約300萬即可拿下!
而更讓人心動的,是它建面約140㎡的主力合院。
九龍倉雍景山:濱江西總價300萬起的中式合院
九龍倉·雍景山四期合院建面約140㎡戶型圖
雍景山四期合院的分攤容積率,僅為0.485。
在這樣的容積率之下,合院的地上全部都只有兩層,低矮的建筑隱匿在樹冠間,恰到好處地與自然之景互相呼應。
一樓是套房+餐客廳的布置,整體南向面寬達到驚人的約10.8米。
家中“閑不住”的老人,在此居住最合適不過。推開臥室南向的門,便是自家的庭院:擺弄擺弄花草,曬曬和煦的暖陽,生活豐富且有趣。
九龍倉雍景山:濱江西總價300萬起的中式合院
九龍倉·雍景山四期合院效果圖
二樓則設計了兩個臥室。其中,主臥為套房設計;次臥則連接著一個約7.2米x1.5米的大露臺。擺上幾張桌椅、幾盆花卉,便是一個富有文藝氣息的小天地。
此外,每一戶都贈送了地下空間,未來可根據需要,布置成健身房、會客廳、娛樂房、酒窖或是家庭影院......
 
九龍倉·雍景山的魅力,可不是僅有這些。
雍景山坐落于午潮山國家森林公園腹地,三面環山。之江國家度假區景觀帶與午潮山森林公園在此碰撞出了令人流連的景觀。
在雍景山的合院組團里,就藏著一個約1300㎡的天然湖泊。像一顆寶石般,點綴了雍景山。
東漢,嚴子陵“不受千鐘祿,退居富春山”;元代,畫家黃公望癡迷秀麗山水,揮筆而成《富春山居圖》;現代作家郁達夫,面對富春山的美,也發出“碧桃三月花似錦,來往春江有釣船”的由衷感嘆......
自古以來,這里就是著名的富人區,誕生了紫云山莊、九龍一號、七里香溪等經典代表作。
但幸運的是,九龍倉·雍景山絕非富人的專屬。
因為這次,雍景山還給剛需帶來了一份大禮:時隔一年,雍景山的高層價格分文未漲,依舊是讓人心動的13200元/㎡。
雍景山的高層面積在95㎡-127㎡之間,無論是剛需還是首改,都有充足的選擇空間。
九龍倉雍景山:濱江西總價300萬起的中式合院
九龍倉·雍景山四期高層建面約95㎡戶型圖
雍景山高層95㎡的戶型是典型的三室兩廳格局。戶型整體方正,主臥、次臥以及陽臺三開間朝南。
其中,主臥與次臥的開間別分約為3.4米和3米,均嵌上了大面積的飄窗;一個約3.8米x1.5米的南向陽臺連接起了客廳。
整個南向采光面將近10.2米。
最重要的是,雍景山的價格還被限得死死的。時隔一年后再次加推高層,雍景山的高層均價依舊只有13200元/㎡。
如此算來,一套高層95㎡,總價大約只要125萬!
這樣的價格,在杭州絕對稱得上是鳳毛麟角。對剛需而言,錯過了十月份的幾次“萬人搖”,千萬不能再錯過雍景山的高層了!
房價偶然會回頭,但時光永遠不會倒流。
往往,能享盡山水的樓盤,總是遠離“人間”,九龍倉·雍景山卻是例外。
雍景山所處的銀湖板塊,恰好是富陽、西湖、濱江和余杭交接之處,去往四面八方都極為便利。
通過家門口的閑祝路,踩下一腳油門,十分來鐘就是小和山高教園;繼續向北,經過半小時的車程就是未來科技城海創園。
九龍倉雍景山:濱江西總價300萬起的中式合院
九龍倉·雍景山區位圖
明年,雙向6車道、時速80公里的彩虹快速路西段就將開通。那時,經之江大橋再行駛約10分鐘即可抵達濱江。
在建的城際輕軌連接地鐵6號線,科創園站距雍景山也不遠,將在2020年打通;而據最新消息,地鐵3號線小和山支線有可能延伸至富陽,與杭富城際鐵路連通。
在加速融杭的同時,銀湖板塊自身也在不斷地積蓄能量。
繼濱江高新區、未來科技城之后,銀湖科技城已經崛起為杭州高新產業新一級。
九龍倉雍景山:濱江西總價300萬起的中式合院
銀湖科技城效果圖
截至目前,銀湖科技城已經有400家高新企業、20多家企業總部進駐。這些企業已在銀湖深度布局機器人、無人機、智能裝備等智慧項目。
教育配套上也不弱。
與雍景山一路之隔,便是銀湖實驗學校,它的本部是赫赫有名的富陽中學永興學校。銀湖實驗學校已于2017年開學,教學成績在杭州名列前茅。
馬上,雍景山的高層與合院就要與購房者見面了。在這個雙十一,各位不要太瘋狂,畢竟,還要留點“彈藥”搶紅盤啊!
 
 
 
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