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房屋買賣手續費

此結果僅供參考

部分城市契稅/稅費政策說明(詳細規定請參考各地政策)

北京:

(1)住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上,單套建筑面積小于90平米,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房,單價低 于區域內平均價格上限。滿足以上所有條件的契稅征收總房款的1%。

(2)住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上,單套建筑面積大于90平米小于140平米,單價低于區域內平均價格上限。滿足以上所有條件的契稅契稅征收總房款的1.5%。

(3)以上兩種情況都不是的按3%征收。

北京目前規定的區域內價格上限:

四環內北部地區為38880元、南部地區為34560元,四至五環北部地區為32400元、南部地區為28080元,五至六環北部地區為25920元、南 部地區為21600元,六環外地區為17280元。目前全市住房平均交易價格為每平方米建筑面積18000元,分環線區域和方位進行系數調整。

調整系數為四環內北部1.8、南部1.6,四至五環北部1.5、南部1.3,五至六環北部1.2、南部1.0,六環外0.8。南、北部地區以蓮石西路經廣安門內大街至京沈高速公路一線為界劃分。 “實際成交價格”的計算公式為:每平方米價格上限=平均交易價格(18000元/平方米)×調整系數×1.2。

上海:普通住宅契稅稅率1-1.5%(90平方米以下首套房按1%征收),非普通住宅契稅稅率3%。
深圳:首套房90平米以下契約稅率1%,90到140平米契稅稅率1.5%,140平米以上契稅稅率3%。 二套房契約稅率統一征收3%。
廣州:首套房建筑面積90平以下享受稅費優惠,契稅稅率1%;90到144平米契稅稅率1.5%,144平米以上契稅稅率3%。

公積金貸款利率(單位%)

年限 1-5年 5-30年
2012.7.6后 4.00 4.50
2013.06.08后 4.20 4.70
2011.07.07后 4.45 4.90
2011.04.06后 4.20 4.70
2011.02.09后 4.00 4.50

商業貸款利率(單位%)

年限 1-5年 5-30年
2012.7.6后1.1倍 7.04 7.25
2012.7.6后基準 6.40 6.55
2012.7.6后85折 5.44 5.56
2012.6.8基準 6.65 6.80
2011.7.7后1.1倍 7.59 7.75
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